{"id":1028,"date":"2025-03-01T08:00:00","date_gmt":"2025-03-01T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/demo.afthemes.com\/storymag-pro\/?p=9"},"modified":"2025-03-11T12:55:03","modified_gmt":"2025-03-11T12:55:03","slug":"airbnb-del-amor-al-odio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/liderin.com.mx\/?p=1028","title":{"rendered":"Airbnb"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1028\" class=\"elementor elementor-1028\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1694e018 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1694e018\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4061d32c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4061d32c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La plataforma lleg\u00f3 para transformar la manera de hacer turismo, pero hoy algunos piensan que crea problemas tan evidentes que ya es necesario regularlos, cuestionando as\u00ed el ADN de una empresa cuyas intenciones parec\u00edan buenas.<\/p>\n<p>Por Aldo Ja\u00e9n Gonz\u00e1lez.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Recientemente, la plataforma que promueve e impulsa el hospedaje en varias partes del mundo se puso en el ojo del hurac\u00e1n, porque ha comenzado a cuestionarse su forma de operar y la regulaci\u00f3n que deber\u00eda existir \u2014o no\u2014 para fomentar una competencia sana entre el sector hotelero y esta herramienta, una de las favoritas de trotamundos y n\u00f3madas digitales.<\/p>\n<p>Por cierto, estos \u00faltimos han sido grandes aliados en el crecimiento del modelo de negocio de la plataforma, pero tambi\u00e9n \u2014a ra\u00edz del crecimiento de este sector\u2014 han representado uno de sus principales retos, llevando a Airbnb a modificar su oferta e, incluso, a enfrentar situaciones cr\u00edticas.<\/p>\n<p>Desde sus comienzos, el gran enemigo de Airbnb ha sido la industria hotelera. En cualquier pa\u00eds, en esta industria se hallan sus detractores m\u00e1s feroces, quienes en gran medida han impulsado medidas y reglas para que el mercado sea equitativo y la competencia sea justa y sana, preservando los empleos que una plataforma no genera, pero un hotel s\u00ed.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>\u00bfCausante de turismo desbordado?<\/strong><\/p>\n<p>En Europa, en ciudades como Barcelona, Berl\u00edn, Roma o Par\u00eds, las plataformas de hospedaje, y en especial Airbnb, est\u00e1n particularmente estigmatizadas. No solo afectan econ\u00f3micamente a los hoteles locales, sino que merman la calidad de vida de los ciudadanos. Al ser promotora de la gentrificaci\u00f3n, un fen\u00f3meno cada vez m\u00e1s com\u00fan en las grandes urbes de todo el mundo, Airbnb eleva las rentas en zonas espec\u00edficas, creando burbujas tur\u00edsticas donde los ciudadanos comunes no pueden vivir, y tampoco mantener un negocio. As\u00ed, el acceso a estos espacios queda limitado para ellos al rol de consumidores, o empleados al servicio de los turistas.<\/p>\n<p>Muchas personas han debido abandonar sus hogares cuando la burbuja las alcanza, buscando zonas m\u00e1s econ\u00f3micas para vivir y emprendiendo fuera de estos espacios, que ahora se llenan de comercios destinados casi exclusivamente a satisfacer las necesidades de residentes temporales que, adem\u00e1s, alargan cada vez m\u00e1s sus estad\u00edas, perpetuando esta din\u00e1mica, que se contagia a m\u00e1s \u00e1reas con el tiempo.<\/p>\n<p>El desbordamiento del turismo en estos lugares ha generado otro efecto m\u00e1s complejo: el descontento de las personas, que lamentablemente empieza a extenderse hacia cualquier tipo de turismo. Este comportamiento confrontativo, que se observa con frecuencia cada vez mayor entre espa\u00f1oles, alemanes, italianos y franceses, tambi\u00e9n comienza a presentarse en la Ciudad de M\u00e9xico, donde \u2014a pesar de la conocida hospitalidad\u2014 la incomodidad ante el cambio es significativa.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>CDMX, el primer reto de Airbnb en AL<\/strong><\/p>\n<p>Hasta ahora, la historia de Airbnb en Am\u00e9rica Latina ha sido de \u00e9xito y crecimiento. De hecho, al reportar sus ganancias en 2023, adem\u00e1s de destacar que ha sido el a\u00f1o m\u00e1s rentable desde su fundaci\u00f3n, la plataforma reconoci\u00f3 la gran importancia que han tenido pa\u00edses como M\u00e9xico, Brasil, Ecuador y Per\u00fa para su \u00e9xito.<\/p>\n<p>Junto a la regi\u00f3n Asia-Pac\u00edfico, Am\u00e9rica Latina es uno de los puntos donde Airbnb ha despertado gran inter\u00e9s en viajeros provenientes de Europa, Estados Unidos, Canad\u00e1 y Australia. Sin embargo, no todo es perfecto, y aunque en muchos lugares se le recibi\u00f3 con los brazos abiertos, las relaciones comienzan a cambiar, urgidas por la necesidad de normas y regulaciones para proteger a los ciudadanos.<\/p>\n<p>Este es el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, una urbe que en su momento incluso otorg\u00f3 facilidades para convertirse en la tierra prometida de los n\u00f3madas digitales. Esta parec\u00eda ser una gran oportunidad econ\u00f3mica para los residentes, los negocios locales y, en general, para la capital mexicana. Sin embargo, con el tiempo se demostr\u00f3 que esta perspectiva estaba errada y que los beneficios no llegaron como se supon\u00eda.<\/p>\n<p>En septiembre de 2024, el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico oficializ\u00f3 una serie de medidas que representan limitaciones para Airbnb, entre las que destaca que, de ahora en adelante, un inmueble registrado en plataformas digitales de alojamiento como Airbnb solo podr\u00e1 rentarse por seis meses al a\u00f1o.<\/p>\n<p>Esto tiene como prop\u00f3sito mitigar los efectos de la gentrificaci\u00f3n y la competencia desleal que estas plataformas han representado para peque\u00f1os y medianos hoteles que ofrecen sus servicios al turismo nacional e internacional, seg\u00fan detalla el dictamen.<\/p>\n<p>La iniciativa aprobada especifica que no se renovar\u00e1 el registro a los inmuebles que hayan tenido ocupaci\u00f3n en m\u00e1s de 50% de las noches del a\u00f1o. Sin embargo, se establece que aquellos que no puedan renovar su registro o que incumplan con lo establecido podr\u00e1n registrarse nuevamente despu\u00e9s de un a\u00f1o de la negativa.<\/p>\n<p>Esta resoluci\u00f3n ha generado m\u00faltiples comentarios, desde quienes aplauden las decisiones del gobierno de la capital hasta quienes critican la severidad de la regulaci\u00f3n, se\u00f1alando que en realidad no regula absolutamente nada y abre la puerta al mercado negro del hospedaje tur\u00edstico en la CDMX.<\/p>\n<p>Las medidas anunciadas en septiembre se suman a las puestas en marcha en marzo de este a\u00f1o, que establecieron el padr\u00f3n de anfitriones que la Secretar\u00eda de Turismo local hoy administra, con la finalidad de ejercer mayor control sobre el comportamiento de las rentas en alcald\u00edas como Benito Ju\u00e1rez, Miguel Hidalgo y Cuauht\u00e9moc.<\/p>\n<p>Por supuesto, Airbnb no ha agachado la cabeza y aceptado las nuevas medidas sin m\u00e1s. Como ha hecho cada vez que un gobierno intenta controlarla, ha se\u00f1alado los efectos nocivos de estas regulaciones, argumentando que las limitaciones har\u00e1n que los precios de las rentas contin\u00faen subiendo y que tanto locales como extranjeros encuentren cada vez m\u00e1s dif\u00edcil costearlas, como ha ocurrido en ciudades como Nueva York, donde el precio de la vivienda es pr\u00e1cticamente inalcanzable.<\/p>\n<p>Ser\u00e1 interesante observar c\u00f3mo le va a Airbnb en M\u00e9xico, y qu\u00e9 otros pa\u00edses, especialmente de Am\u00e9rica Latina, se unir\u00e1n al grupo de quienes han modificado sus leyes para regular el comportamiento que la plataforma parece promover entre quienes la utilizan.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>ENTRESACADOS:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>La gentrificaci\u00f3n y el aumento de las rentas son solo algunos de los problemas que Airbnb enfrenta en ciudades ic\u00f3nicas del turismo mundial.<\/li>\n<li>La Ciudad de M\u00e9xico, una de las grandes aliadas de Airbnb en Am\u00e9rica Latina, ahora regula su actividad, buscando un balance entre oportunidades y calidad de vida.<\/li>\n<li>Para algunos, Airbnb representa la democratizaci\u00f3n del turismo; para otros, una amenaza a la sostenibilidad urbana.<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Del amor al odio<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1399,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"post_badge":[],"class_list":["post-1028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendenciasmarzo25"],"aioseo_notices":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02.jpg",2499,2130,false],"thumbnail":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-300x256.jpg",300,256,true],"medium_large":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-768x655.jpg",640,546,true],"large":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-1024x873.jpg",640,546,true],"1536x1536":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-1536x1309.jpg",1536,1309,true],"2048x2048":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-2048x1746.jpg",2048,1746,true],"covernews-slider-full":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-1115x715.jpg",1115,715,true],"covernews-slider-center":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-800x500.jpg",800,500,true],"covernews-featured":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-1024x873.jpg",1024,873,true],"covernews-medium":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-540x340.jpg",540,340,true],"covernews-medium-square":["https:\/\/liderin.com.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Airbnb02-400x250.jpg",400,250,true]},"author_info":{"display_name":"Lider In","author_link":"https:\/\/liderin.com.mx\/?author=2"},"category_info":"<a href=\"https:\/\/liderin.com.mx\/?cat=48\" rel=\"category\">Tendencias Marzo 25<\/a>","tag_info":"Tendencias Marzo 25","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1028"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2338,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1028\/revisions\/2338"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1028"},{"taxonomy":"post_badge","embeddable":true,"href":"https:\/\/liderin.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fpost_badge&post=1028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}